Strategi Jitu Jual Rumah Agar Cepat Laku

Menjual atau memasarkan rumah memang tidak semudah yang dibayangkan, ketika seseorang akan menjual rumahnya tentu banyak cara yang dapat dilakukan. Namun membuat rumah yang dijual cepat laku bukanlah hal biasa yang mudah pastinya. Harga rumah yang cenderung naik setiap tahunnya, menjadikan aktifitas menjual rumah semakin sulit untuk dilakukan.

Bagaimana jika Anda ingin rumah segera terjual tanpa perlu menekan harga jual serendah mungkin? Berikut ini strateginya.

- Pasang Harga Rumah Rendah
Berbeda dengan kebanyakan orang yang mematok harga besar pada penjualan rumahnya, metode ini justru menyarankan hal sebaliknya. Sebagai contoh, sebuah kasus serupa terjadi pada seorang agen properti di Jakarta Selatan yang menawarkan harga rendah pada rumah yang dijualnya. Rumah yang dipasarkan dengan harga Rp1 miliar, maka pada beberapa minggu kemudian rumah tersebut justru terjual dengan harga Rp1,15 miliar.

Pada iklan rumah tersebut, agen properti sengaja tidak mencantumkan keterangan bahwa harga naik pada minggu selanjutnya. Sehingga saat pembeli menghubungi agen tersebut, dirinya dapat dengan mudah mengatakan kenaikan harga kepada pembeli.

Hal ini tidak selalu terjadi pada penjualan properti baru, namun metode ini tetap dapat berlaku pada properti bekas. Telah terjadinya renovasi pada bangunan atau harga tanah yang naik dapat dijadikan alasan jitu untuk meningkatkan harga rumah. Biasanya para pembeli yang membutuhkan investasi properti atau membutuhkan hunian secara cepat tetap akan melirik properti tersebut.

- Jangan Melawan Pasar
Calon pembeli yang tertarik mungkin akan mempertimbangkan kembali keinginannya untuk membeli suatu rumah. Misalnya Anda ingin menjual rumah di tepi pantai, tentunya calon pembeli akan memiliki kekhawatiran mengenai bahaya yang mungkin terjadi seperti tsunami atau tumpahan minyak kapal laut.

Contoh lainnya adalah rumah yang lokasinya sangat dekat dengan tempat ibadah.

Menjual rumah yang seperti ini terbilang cukup sulit jika Anda bertahan dengan harga pasaran, sehingga rumah Anda hanya bisa terjual dengan cepat jika harga jual di bawah rata-rata. Dengan mengetahui kondisi, daya beli dan minat pasar, anda dapat dengan cermat memperkirakan harga jual properti. Setidaknya rumah Anda dapat terjual meski dengan harga dibawah standar.

- Menggunakan Jasa Agen Properti
Namun jika Anda sudah melakukan cara tersebut di atas dan Anda belum juga menemukan pembeli yang tepat, maka beralihlah pada cara selanjutnya seperti bekerjasama dengan para agen properti untuk pemasaran rumah Anda.



Bekerjasama lah dengan para agen properti yang sudah berpengalaman. Pastikan agen properti yang Anda tunjuk sebagai rekan kerja, telah memiliki rekam jejak dan jaringan konsumen yang baik dan luas. Sehingga dapat memudahkan Anda menemukan pembeli rumah dengan cepat.

Selain itu pastikan Anda memiliki dana berlebih sebelum Anda melakukan kerjasama dengan agen properti pilihan Anda. Meski demikian, Anda dapat memperoleh hasil yang setara dengan pengeluaran Anda.

- Memasang Iklan di Situs Jual Beli Rumah
Bagi Anda yang tidak tertarik untuk bekerja sama dengan agen properti, Anda juga dapat melakukan solusi terakhir yaitu memasang iklan rumah dijual Anda di Internet. Guna menghemat biaya, Anda dapat menemukan beberapa situs properti yang menyediakan layanan pemasangan iklan tanpa biaya.