Tips Menjadi Broker Properti Sukses

Seperti profesi lain, jadi broker properti sukses juga butuh proses. Prinsip-prinsip seperti kerja keras, kerja cerdas, kerja ikhlas dan kerja tuntas perlu dipegang setiap orang yang ingin sukses di bisnis properti , termasuk jadi broker properti.

Siapapun anda, apakah tertarik atau belum untuk jadi broker properti, mungkin bisa menerapkan sebagian atau seluruh tips berikut, dalam bisnis, profesi dan karir anda.

Tips pertama : adalah Mulai pahami, apa itu properti. Sering kali kita latah menyebut kata properti, tapi tidak mengetahui apa saja yang termasuk dalam properti. padahal kita sering kali berhubungan dengan properti, dengan atau tanpa kita sadari.

Ketika kita bicara properti , maka didalamnya termasuk tanah, gudang, rumah, apartemen, ruko, kos-kosan, pabrik, SPBU, hotel, dll. Jadi tanah dan semua yang berdiri di atasnya bisa kita sebut sebagai properti.

Ketika nyebut properti, mungkin awalnya kita akan berpikir, batasannya hanya rumah, ruko dan kos-kosan. Itulah yang terjadi dengan saya pada awalnya, namun ketika saya mulai masuk ke properti, saya mulai paham bahwa banyak sekali properti dan bisnis yang ada di atasnya.

Memahami properti tentu tidak bisa hanya berdasarkan teori. Kita perlu praktek, berdiskusi, mempromosikan dan terlibat memahami lebih lanjut.

Tips kedua : Cobalah bertransaksi properti. Jika memungkinkan anda bisa bertransaksi sendiri, atau seolah-olah anda akan bertransaksi. ini juga jadi pengalaman menarik, karena anda akan dikenalkan istilah yang anda belum pahami sebelumnya.

Ketika saya bertransaksi properti pertama kali, saya beli rumah seharga 14 juta rupiah. Disana saya mulai kenal Notaris, untuk mengesahkan proses jual beli saya dengan Pengikatan dan Akta Jual Beli (AJB).

Ketika saya bertransaksi properti yang lebih besar, saya mulai kenal pajak untuk penjual maupun pembeli. Ada istilah PPH untuk penjual dan BPHTB untuk pembeli.

Ketika anda jadi broker properti, istilah-istilah tersebut perlu anda pahami terlebih dahulu.

Tips ketiga : Cobalah jadi Refferal. Sebelum anda berprofesi sebagai broker profesional, anda bisa menjadi Refferral alias bekerjasama dengan broker properti profesional dari International Brand seperti Century21, Ray White, ERA atau lainnya.

Dengan kerjasama, anda bisa dapat ilmu dari partner anda tersebut. anda juga tidak harus meluangkan waktu terlalu lama, ketika anda baru memulai dan belum bisa mengharapkan penghasilan tetap dari profesi ini.

Dengan jadi Refferal, anda hanya perlu, menemukan properti yang dijual, owner dan mempertemukan dengan partner yang broker profesional. Jadi anda bisa mendengar, apa yang dibicarakan sang Broker Profesional dan owner. Anda bisa dapat ilmu gratis bukan??

Tips keempat : Bergabunglah dengan perusahaan Broker Properti sukses. Ada International Brand dan ada Local Brand. Saya pribadi di Century21 Hebat Group berkantor di Ruko Casagrande Jogja, dan belajar bersama sahabat broker Century21 lainnya.

Setiap Brand akan berikan training, untuk bekali anda berbagai aspek pengetahuan di properti, sehingga anda layak bertemu dengan owner, buyer serta pihak lain yang akan bantu transaksi anda seperti notaris dan pihak perbankan.

Tips kelima : Perbanyak Listing. Seperti halnya bisnis lain, jadi Broker Properti sukses tentu menjual produk atau jasa. Nah produk kita rumah, kos-kosan, ruko, pabrik, SPBU dll. jadi mulai sekarang, pasang mata dan telinga, untuk memiliki dan perbanyak barang dagangan.

Ketika tahu ada properti dijual, pompa keberanian anda, temui mereka. Bertanyalah seolah-olah anda pembeli yang sangat ingin tahu detil propertinya, lalu sampaikan dengan sopan, jasa anda membantu menjualkan properti mereka, agar terjual lebih cepat.



Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-712-tips-menjadi-broker-properti-sukses.html

Panduan Mencari Rumah yang Sesuai dengan Penghasilan

Mencari rumah idaman dengan harga yang sesuai penghasilan, saat ini semakin sulit. Hal ini disebabkan adanya rentang yang sangat jauh antara harga hunian dengan pendapatan masyarakat.

Meski demikian, jangan khawatir. Masih banyak cara untuk mendapatkan hunian idaman, di Jakarta, dan kawasan pinggiran, sesuai dengan penghasilan.

Broker dan pengamat properti Mulyadi Haroen, memberikan beberapa tips yang dapat diterapkan untuk mencari rumah idaman sesuai dengan daya beli.

Menurut Haroen, di kawasan Jadebotabek sendiri peta harga hunian, terutama rumah tapak, sudah terlihat jelas.

“Kalau dilihat, harga rumah di Jakarta, maupun Bekasi, Depok, Bogor dan Tangerang itu akan semakin tinggi jika masuk ke pusat kotanya. Semakin masuk ke wilayah pusat bisnis dan perekonomian, harga rumahnya juga semakin naik. Hanya kelas menengah atas, yang bisa membeli dan memiliki rumah di pusat kota,” ujar Haroen dikutip dari Kompas

Sementara, lanjut dia, masyarakat kelas menengah bawah dan MBR terpaksa harus menyingkir dan hanya bisa membeli dan memiliki rumah dengan harga terjangkau di wilayah pinggiran masing-masing kota.

Karena harga rumah yang kian melonjak, Haroen menambahkan, rusunami dan apartemen dapat menjadi solusi keuangan masyarakat. Rusunami dan apartemen juga dapat menjadi solusi jika jarak tempuh menuju tempat kerja menjadi masalah.

“Sebenarnya kan pilihan orang itu utamanya lokasi, baru kemampuan membayar. Rusunami dan apartemen sebenarnya bisa menjadi solusi karena letaknya strategis,” tandas Haroen.

Berikut beberapa tips mencari rumah idaman untuk MBR dan kelas menengah-bawah:

1. Pilih apartemen murah dan rusunami
Jika dana Anda terbatas namun punya kemampuan mencicil, apartemen murah dan rusunami bisa menjadi pertimbangan. Saat ini banyak dipasarkan apartemen murah dengan harga berkisar Rp 300 juta hingga Rp 600 juta di dalam kota Jakarta, Depok, Bekasi, dan Tangerang.

Apartemen atau rusunami tersebut umumnya berada di dalam kota, meskipun bukan di lokasi premium, tetapi dekat dengan pusat aktivitas sehari-hari. Contohnya De Green Pramuka, Basura City, Teluk Intan, Taman Melati Margonda, LA City, Pancoran Riverside, dan lain-lain.

2. Pilih apartemen dan rusunami dekat sarana transportasi publik
Pilihan ini akan membuat Anda dapat mengurangi ongkos transportasi. Apartemen atau rusunami yang dekat dengan stasiun kereta, terminal bis, atau sarana transportasi terintegrasi merupakan cara jitu menghemat pengeluaran. Selain itu, jarak dan waktu tempuh relatif jadi lebih singkat ketimbang harus berkendara pribadi.

Saat ini ada banyak pengembangan apartemen murah dan rusunami yang berbasis transit oriented development (TOD). Konsep apartemen dan rusunami berbasis TOD ini diyakini akan menjadi tren pada tahun-tahun yang akan datang.


Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-711-panduan-mencari-rumah-yang-sesuai-dengan-penghasilan.html

Cara Menyiasati Tinggal di Ruangan Kecil

Anda tinggal di sebuah kamar apartemen, kos, atau tinggal di ruangan kecil di kehidupan sehari-hari? Jelas rasanya akan berbeda ketika Anda tinggal bersama keluarga di rumah di masa berkumpul dengan keluarga.

Rasa cemas, tidak nyaman, dan berbagai macam lainnya pun pastinya akan terasa ketika sebuah properti hunian mulai terasa tidak menyenangkan.

Lantas adakah solusi untuk menikmati hidup di ruangan kecil? Berbagai solusi tentunya ada.

Namun, yang terpenting adalah bagaimana cara menyiasati pola hidup di kegiatan sehari-harinya. Lantas seperti apa cara menyiasatinya?

Berikut adalah beberapa tips cara untuk menyiasati tinggal di ruangan kecil;

    Tinggalkan Berbagai Rasa Cemas & Bentuk Pikiran Positif – Hal ini merupakan kunci utama bagi Anda yang merasakan kejenuhan di dalam hunian yang dianggap tidak nyaman. Bagaimana pun solusinya, bila kita tidak memiliki sikap yang positif tentu saja akan berdampak pada rasa serta emosi kita;

    Pastikan Jadwal Terorganisasi – Berbagai macam aktivitas baik sesudah maupun sebelum dilaksanakan, sebaiknya tercatat di sebuah catatan yang kita miliki agar tidak mengalami kejenuhan serta memanfaatkan waktu yang semaksimal mungkin;

    Pilih & Beli Furnitur yang Berfungsi Lebih – Dengan luas yang terbatas, pastikan Anda memilih serta menggunakan furnitur yang berfungsi ganda, seperti meja makan yang dapat berfungsi sebagai meja belajar dan sebagainya; dan,

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-710-cara-menyiasati-tinggal-di-ruangan-kecil.html

Jenis Investasi Sektor Properti yang Bisa Bikin Kaya

Pada 2015, tren properti terlebih lagi jenis investasi properti akan naik. Namun kenaikan ini bukan dari sisi investor, melainkan dari sisi buyer dan lebih menariknya adalah buyer-nya dari Indonesia.

Sebagian investor tersebut tertarik dengan properti, karena adanya pertumbuhan modal serta mampu menghasilkan return yang menarik, hingga mendatangkan keuntungan dari waktu ke waktu berikutnya.

Tren keuntungan ini selalu naik dan stabil.

Yang terpenting adalah, sebelum Anda memutuskan berinvestasi di properti karena iming-iming keuntungannya, Anda harus mengerti dengan jelas alasan di balik investasi tersebut.


Ada 3 jenis investasi properti yang dapat dipilih atau disesuaikan dengan kebutuhan serta tujuan kamu berinvestasi di properti, dikutip dari detikfinance:

1. Kepemilikan Freehold

Jenis investasi properti ini menyiratkan bahwa pemilik memegang hak keseluruhan atas properti. Keuntungan dari jenis kepemilikan ini adalah bahwa pemilik memiliki kontrol yang maksimum atas investasinya. Selain itu, properti dapat digunakan sebagai jaminan untuk memperoleh pinjaman.

2. Menyewakan Properti
Menyewakan properti berarti tidak memberikan hak milik kepada penyewa, namun selama perjanjian sewa lessee (penyewa properti) akan menikmati banyak manfaat.

Penyewa membayar sesuai dengan perjanjian yang telah disepakati kepada pemilik (lessor) yang memberikan hak kepada mereka untuk tinggal sementara di properti tersebut.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-709-jenis-investasi-sektor-properti-yang-bisa-bikin-kaya.html

Tips Menggunakan Warna Netral Pada Rumah

Umumnya, karakteristik warna pada rumah memiliki tiga sifat tersendiri. Aktif, pasif serta netral. Umumnya, pemilihan warna netral adalah warna dekorasi yang mudah serta cepat untuk diadaptasikan tidak lain.

Sebut saja putih, hitam, coklat, krem, abu-abu dan sebagainya tentunya secara mudah dapat dikombinasikan dengan berbagai warna.

Namun, bagaimana bila Anda sudah menggunakan warna netral namun terasa biasa saja? Berikut adalah beberapa tips mudah menggunakan warna ini di dalam rumah ;

    Hindari Penggunaan Warna Netral Pada Ruang Tamu – Agar menimbulkan kesan yang baik dan ceria kepada para tamu yang mengunjungi rumah Anda, pastikan Anda menggunakan warna sesuai dengan karakter Anda di dalam ruang tamu. Hindari warna ini karena akan menimbulkan impresi yang biasa saja sehingga terkesan membosankan dan biasa saja;

    Kombinasikan Dengan Warna Cerah – Apapun fungsi ruangannya, bila Anda menggunakan warna netral, pastikan Anda mengombinasikannya dengan warna yang cerah dan atraktif untuk meningkatkan mood para penghuni rumah; dan,

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-708-tips-menggunakan-warna-netral-pada-rumah.html

Tips Memilih Standing Desk Dalam Rumah

Ruang kerja ataupun belajar sudah menjadi kewajiban bagi para penghuni rumah untuk sekadar mengerjakan deadline tugas dan sebagainya. Standing desk sebaiknya harus tersedia disana selain meja yang dilengkapi juga dengan sebuah kursi.

Meja yang memiliki ukuran tinggi ini dirasa cocok untuk Anda yang sering beraktivitas sembari berdiri atau sekadar dekorasi percantik ruangan.

Namun, tidak sembarang meja tersebut dapat disimpan begitu saja di dalam rumah Anda .

Kejelian, serta keselarasan tema dengan dekorasi ruangan menjadi kunci utamanya. Mudahnya, berikut adalah beberapa tips untuk memilih standing desk di dalam rumah;

    Simpan Standing Desk di Luar Ruangan Kerja – Terdengar ironis, namun sebaiknya jika Anda menggunakan meja tersebut sebagai aktivitas kerja, pastikan Anda meletakkannya dekat taman ataupun berbagai ruangan lainnya agar tidak merasa bosan jika sedang melakukan aktivitas di atas meja tersebut; dan,

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-707-tips-memilih-standing-desk-dalam-rumah.html

Satu Langkah Mudah Membersihkan Kaca

Panduan untuk Menyewakan Rumah Anda

Kalau Anda termasuk mereka yang beruntung sudah memiliki aset berupa rumah lebih dari satu dan tidak Anda tempati sendiri, maka menyewakan rumah anda tersebut dapat menjadi salah satu tambang uang Anda.

Pasalnya, kebutuhan perumahan , terutama di lokasi-lokasi prima dan strategis, semakin tinggi seiring dengan arus masuknya modal dan barang yang mendorong perekonomian negara kita.

Bagi Anda, sebagai pemilik rumah sewa, memberi iming-iming berupa fasilitas yang menarik bisa menjadi alasan kuat bagi penyewa untuk merasa betah dan akhirnya menjadi klien jangka panjang.

Sebab, dalam bisnis penyewaan rumah, lebih baik Anda memiliki satu klien yang menyewa satu rumah dalam jangka waktu panjang, ketimbang beberapa klien yang menyewa rumah dalam jangka waktu pendek.

Itu karena risiko kerusakan rumah bakal jauh lebih besar bila rumah ditempati orang-orang yang berbeda dalam kurun waktu yang pendek. Anda pun repot melakukan perbaikan dari satu klien ke klien lain.

Jadi, apa saja hal signifikan yang perlu Anda perhatikan sebelum menyewakan rumah anda? Simak saran dari Henry Nasution, pemilik beberapa rumah sewaan di kawasan Jakarta Selatan, dikutip dari readersdigest.com:

Surat Perjanjian. Hal yang pertama kali dan paling penting ditekankan adalah jangan menyewakan rumah anda tanpa membuat surat perjanjian yang ditandatangani kedua belah pihak.

“Lakukan konsultasi pada pengacara untuk membuat draft perjanjian,” ujar Henry.

“Walaupun awalnya mahal, tetapi draft perjanjian tersebut, kan, bisa Anda gunakan berulang-ulang, baik untuk rumah yang sama maupun rumah lain yang hendak disewakan – tentunya dimodifikasi sesuai kebutuhan.”

Peraturan-peraturan. Sertakan peraturan-peraturan yang wajib dipatuhi oleh penyewa dan cantumkan dalam surat perjanjian. Lengkapi pula dengan sanksi apabila penyewa melanggar.

“Peraturan-peraturan seperti dilarang membuat bangunan baik permanen maupun non permanen, membuat kandang hewan seperti kandang ayam, melakukan kegiatan ilegal, dan dilarang keras menyewakan rumah kepada orang lain, adalah hal-hal yang standar,” ungkap Henry.

“Pastikan penyewa memparaf masing-masing peraturan pada surat perjanjian, dan tanyakan apakah mereka memahami.

Tak ada salahnya untuk membuat semacam pengumuman yang dipasang pada pigura lalu ditempelkan di salah satu tembok rumah supaya penyewa bisa ingat peraturan-peraturan tersebut.”

Exit plan. Penjelasan mengenai rencana saat perjanjian sewa menyewa berakhir juga harus ditulis dan dijelaskan segamblang mungkin.

Hal itu termasuk sanksi pada saat penyewa terlambat membayar uang sewa, dan hak pemilik rumah sewa untuk melakukan tindakan tertentu.

Perabotan rumah tangga. Kalau Anda tidak mau repot, sebaiknya rumah tidak usah dilengkapi dengan perabotan rumah tangga.

Selain dana untuk mempersiapkannya cukup besar, tidak semua penyewa memiliki kepedulian yang sama besarnya untuk merawat perabotan yang Anda sediakan.

Namun, bila penyewa menghendakinya, buat perjanjian khusus dan sanksi terkait dengan perawatan perabotan-perabotan tersebut.

Tipe penyewa. Henry mengaku bahwa ia lebih menyukai penyewa yang merupakan sebuah keluarga dibanding penyewa non keluarga, apalagi pelajar atau mahasiswa/i. “Ada plus minusnya, sih.

Plusnya kalau keluarga, dari pengalaman saya mereka tidak terlalu ruwet dan begitu cocok akan menyewa dalam jangka waktu pendek.

Minusnya adalah kalau keluarga tersebut memiliki anak balita, karena anak-anak seumur mereka bakal suka sekali mencoreti dinding rumah,” papar Henry.

”Lakukan pula wawancara terhadap penyewa, tanyakan tempat bekerja, asal mereka, cek kelengkapan dokumen seperti KTP dan Kartu Keluarga – buat salinannya, dan dokumen lain yang Anda merasa perlu lihat dan miliki salinannya.”

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-705-panduan-untuk-menyewakan-rumah-anda.html

Tips Membuat Balkon Menjadi Nyaman dan Indah

Memiliki sebuah balkon baik di dalam rumah maupun apartemen tentu menjadi keunggulan tersendiri bagi para penghuninya, karena dapat berfungsi sebagai tempat santai maupun arus cahaya dan udara dari luar.

Namun, bila balkon hanya dibiarkan begitu saja tentu akan meninggalkan kesan yang tidak baik tentunya.

Bahkan tidak sedikit juga beberapa dari pemilik rumah membiarkan begitu saja tanpa memanfaatkan kegunaan ruang balkon pada hunian miliknya tersebut.

Untuk itu, berikut adalah beberapa tips membuat balkon rumah menjadi nyaman dan indah;

    Jadikan Tempat Nongkrong Seru – Bila Anda memiliki balkon yang cukup luas, jadikan tempat tersebut sebagai tempat ngobrol seru dengan keluarga maupun teman kerabat Anda. Cukup dengan menambahkan kursi serta meja kecil, lalu lapisi dengan kain yang menarik, jadikan balkon menjadi tempat hangat bagi hunian Anda;

    Simpan Bantal Khusus untuk Outdoor – Untuk menambah kenyamanan balkon Anda, pastikan Anda menambahkan beberapa bantal anti air dan sebagainya sebagai penghias ruang balkon pada rumah Anda; dan, 

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-704-tips-membuat-balkon-menjadi-nyaman-dan-indah.html

4 Cara Jitu Membuat Foto Menarik dalam Iklan Rumah

Umumnya beberapa orang secara sekilas hanya memotret berbagai foto menarik rumahnya, untuk sekadar mengiklankan foto tersebut di berbagai laman iklan properti ternama .

Namun, sayangnya tidak seluruh pemilik rumah cukup baik dalam mengambil sudut yang tepat agar rumah tampak menarik di berbagai laman iklan.

Lalu bagiamana cara ampuh untuk memotret foto yang tepat pada rumah?

Berikut adalah 3 cara jitu untuk membuat foto menarik di dalam iklan rumah;

    Pastikan Tertata Rapih – Untuk mendapatkan impresi yang baik, pastikan Anda menyimpan berbagai perlengkapan rumah serta dekorasinya tertata dengan baik. Dengan hal tersebut, niscaya rumah akan tampak nyaman dan bersih;

    Pertimbangkan Sudut Kamera yang Tepat – Salah satu faktor foto yang baik adalah foto yang diambil dari sudut yang tepat. Dengan membutuhkan sedikit kesabaran, niscaya foto pun akan terlihat menarik bila diambil dari sudut yang menarik; dan, 

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-703-4-cara-jitu-membuat-foto-menarik-dalam-iklan-rumah.html

Cara Membersihkan serta Merapihkan Kamar Dengan Singkat

Salah satu tantangan terbesar orang tua adalah menyuruh sang buah hatinya untuk melakukan kebiasaan yang baik di masa mendatang. Salah satunya adalah membersihkan serta merapihkan kamar yang dimiliki sang buah hati di rumah .

Sikap untuk lebih cerewet kepada sang buah hati terkadang belum ampuh jika kebiasaan tersebut tetap belum dilakukan dengan baik.

Namun jangan khawatir, berikut adalah beberapa tips mudah untuk membersihkan serta merapihkan kamar sang buah hati Anda;

Buka Jendela Kamar – Biasakan di pagi hari Anda membuka berbagai jendela di dalam rumah agar kualitas udara segar dapat memasuki rumah Anda. Sehingga, kamar pun akan lebih sehat, serta aktivitas untuk membersihkan ruangan pun terasa lebih menyenangkan;

Rapihkan Tempat Tidur Terlebih Dahulu – Ingin kamar tampak lebih rapih dengan cepat? Cobalah untuk merapihkan bagian tempat tidur Anda. Cobalah kebiasaan ini Anda terapkan kepada buah hati Anda jika merasa malas untuk merapihkan seluruh isi kamar miliknya;

Sediakan Tempat Sampah – Salah satu kebiasaan yang baik adalah membuang sampah pada tempatnya. Pastikan Anda menyediakan tempat sampah di dalam kamar, lalu pastikan untuk selalu mengganti sampah tersebut jika volumenya sudah melebihi batas; dan,

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-652-cara-membersihkan-serta-merapihkan-kamar-dengan-singkat.html

Pentingnya Tidur Selama 8 Jam

Berdasarkan berbagai studi, pentingnya tidur selama 7 hingga 8 jam di setiap harinya dapat mengoptimalkan berbagai fungsi otak serta tubuh.

Bisa saja Anda tidur selama 6 jam di setiap harinya, namun jangan sangka, berbagai kegiatan serta aktivitas lambat laun akan terganggu dengan berbagai gejala yang dapat merusak tubuh Anda.

Bahkan, banyak kasus yang cukup parah hingga mengakibatkan kematian hanya karena kurangnya kualitas tidur yang baik di dalam tubuh Anda.

Sesibuk apapun Anda, sepadat apapun kegiatan Anda, pastikan Andan harus memaksimalkan porsi waktu tidur hingga 7 atau 8 jam.

Untuk itu, pastikan dan mulai dari sekarang, porsikan waktu tidur dirumah Anda hingga 8 jam di setiap harinya agar tubuh kita dapat berfungsi secara optimal sehingga berbagai aktivitas pun dapat berjalan dengan baik di setiap harinya.


Tetap sulit untuk memulainya? Berikut adalah sedikit tips untuk membuat pola tidur Anda lebih baik lagi;

Prioritaskan Waktu Tidur – Ingat, tidur adalah bagian penting dari kesehatan, jangan kobarkan kesehatan Anda demi kegiatan lainnya; 

 

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-651-pentingnya-tidur-selama-8-jam.html

Yuk, Kenali Manfaat Tidur Secara Teratur

Istirahat merupakan salah satu sumber pemulihan tenaga kita yang sangat baik. Apalagi dengan manfaat tidur. Dengan tidur secara teratur dan optimal pada kamar nyaman dirumah anda , tentu kesehatan metabolisme tubuh pun akan semakin baik jika diseimbangi dengan kegiatan serta asupan nutrisi yang bergizi.

Selain itu, manfaat tidur pun sangat beragam dan berdampak baik untuk kegiatan lho Sahabat.

Penasaran apa saja? Yuk, kita simak manfaat tidur secara teratur;

Meningkatkan Kualitas Belajar – Untuk mendapatkan pembelajaran yang baik, diperlukan konsentrasi yang baik agar tetap fokus pada proses pembelajaran tersebut. Untuk mendapatkan konsentrasi yang baik pula, kita harus membentuk pola tidur yang teratur;

Meningkatkan Kreativitas – Kreativitas merupakan aspek penting dari kesuksesan. Banyak riset membuktikan bahwa dengan kualitas tidur yang baik, dapat merangsang pola pikir kita untuk lebih kreatif di setiap harinya. So, tunggu apalagi sahabat?;

Mengurangi Risiko Kecelakaan – Berdasarkan data Dinas Keselamatan Jalan Nasional Amerika Serikat, mengatakan bahwa rata-rata hampir terjadi 100 ribu kecelakaan kendaraan, yang diakibatkan oleh mengantuk. Cukup bahaya bukan?; dan, 

 

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-650-yuk-kenali-manfaat-tidur-secara-teratur.html

Tips Memulai Rutinitas Pagi Hari dengan Baik

Ingin mendapatkan berbagai kegiatan secara optimal? Mudah sekali sahabat, Anda cukup dengan menyambut rutinitas pagi hari dengan semangat, senyuman, dan rasa syukur, niscaya aktivitas pun akan semakin membaik di setiap harinya.

Namun, hal tersebut belum cukup sahabat. Terdapat beberapa rutinitas yang dipercaya dapat meningkatkan berbagai kebaikan kita di setiap harinya.

Lalu apa saja rutinitas tersebut? Berikut adalah beberapa tips untuk memulai rutinitas pagi dengan baik;

Mulailah dengan Pikiran Positif – Jangan pernah sekalipun Anda membatahkan kekuatan dari pikiran dari diri kita sendiri. Jika Anda memberi sinyal positif pada pikiran, maka berbagai kegiatan pun akan semakin positif. Begitu juga dengan sebaliknya, maka dari itu, mulailah semuanya dengan pikiran positif sahabat;

Jadwal Waktu Kegiatan Anda – Trik ini sudah dilakukan oleh berbagai orang sukses di dunia. So, tunggu apa lagi sahabat? Yuk, mulai atur jadwal kegiatan kita yang akan berlangsung di siang hari   dirumah atau dimana pun dan,

 Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-649-tips-memulai-rutinitas-pagi-hari-dengan-baik.html

Cara Membersihkan Shower dengan Mudah dan Efektif

Apakah Anda sudah rutin membersihkan shower pada kamar mandi? Jika belum, maka dengan segeralah ubah kebiasaan Anda tersebut.

Pasalnya, berdasarkan studi yang telah diterbitkan Universitas Colorado Boulder menyatakan bahwa hampir sepertiga dari shower yang telah terjaring di seluruh kota Amerika Serikat, terkandung mycobacterium avium, atau sejenis mikroba yang dapat menyebabkan tumbuhnya tuberkolosis.

Untuk itu, demi mencegah berbagai penyakit yang segera muncul, pastikan Anda mengubah kebiasaan Anda untuk lebih peduli dan secara rutin membersihkan shower Anda.

Seperti apa caranya? Sangat mudah kok Sahabat, berikut adalah cara bersihkan shower dengan mudah dan efektif;


Gunakan Pemutih Pakaian – Mungkin terdengah aneh membersihkan shower dengan menggunakan pemutih pakaian.

Namun, siapa sangka, cairan kimia yang terkandung dalam pemutih sudah terbukti ampuh dapat melawan berbagai kerak serta kuman yang terdapat di bagian shower.

Cukup dengan menggosoknya menggunakan kain basah, lalu tuangkan sedikit cairan pemutih, bilas hingga bersih, lalu keringkan sejenak; 

 

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-648-cara-membersihkan-shower-dengan-mudah-dan-efektif.html

Tips Merancang Dapur Modern dan Sehat

Untuk membangun sebuah dapur modern yang nyaman, tentunya harus disesuaikan dengan keinginan pemilik rumah. Namun, jika ingin tampak lebih sempurna dengan desain serta dekorasi yang tepat dan sesuai dengan keinginan pemilik rumah .

Diperlukan beberapa keahlian serta bantuan dari berbagai desain interior yang kini telah semakin berkembang.

Kini, dapur tidak hanya sekadar tempat untuk menyajikan makanan saja, tetapi dapat berfungsi sebagai tempat untuk bercengkrama dengan keluarga maupun teman terdekat.

Agar mendapatkan suasana yang hangat tentunya diperlukan sebuah rancangan dapur yang nyaman sehingga para tamu dan kerabat pun dapat menikmati ruangan tersebut.

Lalu bagaimana caranya? Berikut adalah beberapa tips untuk merancang dapur modern dan sehat;

Pertimbangkan Luas Dapur – Sebelum menentukan desain dapur, pastikan Anda mempertimbangkan keluasan dapur. Apakah Anda membutuhkan dapur dengan ukuran yang luas ataupun kecil. Hal tersebut sangat diperlukan agar disaat mendesain, tidak ada ruang yang terbuang sia-sia;

Pastikan Lemari Diletakkan di Dinding – Agar penghuni nyaman di dalam dapur, pastikan Anda meletakkan lemari ataupun rak di dinding sejajar dengan meja dapur Anda. Hal ini selain dapat menghemat luas ruangan, serta dapat mempermudah Anda menyusun berbagai dekorasi tambahan lainnya; dan,

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-647-tips-merancang-dapur-modern-dan-sehat.html

Kesadaran Dapat Meningkatkan Kualitas Tidur

Terdengar paradoks, namun bukan berarti untuk mendapatkan kualitas tidur yang baik kita harus sadar. Hasil sebuah studi yang dilakukan oleh ilmuwan asal Belanda menyatakan bahwa denga melatih kesadaran diri melalui meditasi, dapat meningkatkan kualitas tidur.

Hal tersebut telah dibuktikan melalui dua kelompok yang berbeda. Masing-masing kelompok tersebut terdiri dari berbagai karyawan yang memiliki rutinitas yang serupa, yakni bangun pagi, bekerja, pulang kerumah anda , lalu beristirahat.

Salah satu kelompok tersebut diberikan materi pelatihan meditasi tentang kesadaran diri guna fokus terhadap berbagai permasalahan dalam kehidupannya. Sedangkan kelompok lainnya, sama sekali tidak diberi arahan.

Pada minggu pertama, kedua kelompok belum memiliki dampak yang signifikan. Namun, pada minggu ke dua, kelompok yang diberi arahan mulai terlihat adanya perubahan.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-646-kesadaran-dapat-meningkatkan-kualitas-tidur.html

Strategi Mudah Agar Ruangan Tampak Lebih Luas

Memiliki rumah dengan ruangan kecil terkadang membuat kita belum merasa puas dan terkadang masih perlu banyak strategi mudah yang harus dilakukan pada rumah.

Untuk menyimpan berbagai perlengkapan rumah , terbatasi oleh kecilnya ukuran ruangan yang kita huni.

Berbagai cara pun sudah dilakukan mulai dari penyusunan furnitur, membuang barang yang tak terpakai dan sebagainya.

Namun, hanya memberikan dampak yang bersifat sementara saja. Lalu seperti apa solusi yang tepat untuk mengatasi hal tersebut?

Jangan khawatir, kami memiliki beberapa trik sebagai solusinya. Berikut adalah beberapa strategi mudah agar ruangan tampak lebih luas;

Jadikan Furnitur Sebagai Tempat Penyimpanan – Ingin ruangan tampak lebih luas? Cobalah Anda menghemat ruangan Anda dengan memilih furnitur yang dapat juga berfungsi sebagai tempat penyimpanan.

Salah satu contoh seperti kasur, yang dapat berfungsi sebagai lemari penyimpanan untuk pakaian, selimut, dan sebagainya;

Simpan Berbagai Kebutuhan Secara Vertikal – Dengan ruangan yang kecil, kita diwajibkan untuk memanfaatkan berbagai sudut ruangan bukan? Cobalah Anda meletakkan beberapa barang atau keperluan Anda secara vertikal.

Salah satunya seperti rak buku yang menggantung pada tembok, dan sebagainya yang tertempel pada tembok; dan, 

 

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-645-strategi-mudah-agar-ruangan-tampak-lebih-luas.html

Yuk, Kenali Manfaat Baik dari Mentimun

Mentimun tidak hanya sekadar pelengkap makanan dirumah anda saja sahabat, tetapi dapat menjadi salah satu sumber makanan yang bergizi dan menyehatkan untuk tubuh.

Dikutip dari Huffington Post, berdasarkan berbagai penelitian terdahulu, makanan ini dapat bermanfaat sebagai obat pencegah diabetes, antioksidan, dan berbagai macam kesehatan lainnya.

Namun, untuk lebih jelasnya, mari kita simak berbagai manfaat baik dari mentimun di bawah ini;

Pencegah Dehidrasi – Mentimun memiliki kandungan air hingga 95,2 persen yang setara dengan porsi 5 ons atau 150 ml di setiap potongannya. Jelas, dengan kandungan air yang sangat banyak, dapat bermanfaat untuk cairan tubuh bukan?;

Menyehatkan Jantung – Selain kandungan air, mentimun pun terkandung kalium sebayak 152 mg. Dengan hal tersebut, makanan ini dapat membantu menurunkan tekanan darah pada tubuh Sahabat;



Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-644-yuk-kenali-manfaat-baik-dari-mentimun.html

Kegiatan Yang Dapat Membuat Hari Anda Semakin Produktif

Jika Anda bertanya-tanya kepada diri Anda mengapa orang lain dapat lebih produktif dibandingkan dengan diri sendiri, mungkin sudah saatnya Anda berubah pola kegiatan dan perilaku Anda.

Pasalnya, orang yang lebih produktif semuanya berawal dari mindset yang telah mereka yakini sehingga aktivitas pun dapat produktif sepanjang hari.

Setelah mindset, ternyata ada beberapa trik atau kegiatan yang dapat meningkatkan Anda untuk lebih produktif Sahabat. Penasaran? Berikut adalah kegiatan yang dapat membuat hari Anda semakin produktif;

Bangun & Keluar di Pagi Hari – Salah satu yang dapat mereduksi pikiran beban kita adalah sinar mentari di pagi hari. Maka, sebaiknya, sebelum Anda melakukan aktivitas padat lainnya diluar rumah , segeralah mencari matahari dan menikmati udara segar di pagi hari;

Olahraga & Gerak – Baik Anda melakukan hiking, jalan kaki, atau pun joging di setiap harinya, pastinya akan membuat Anda lebih bugar serta lebih fit. Dengan teratur, tentu akan membuat Anda semakin lebih produktif dalam menjalankan aktivitas; dan, 

 

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-643-kegiatan-yang-dapat-membuat-hari-anda-semakin-produktif.html